Кабінет

Інструкція партнера

QUICK START

Як заробити $20,000+

Покрокова інструкція для агентів, що підписали договір з William Invest Expert Consulting

Вітаємо в команді! Ви підписали договір, і тепер ваша мета — привести інвестора. Вам не потрібно бути експертом у будівництві чи юриспруденції. Ваше завдання — знайти зацікавлену особу і "продати" їй зустріч з нами.

Ми зробимо решту.

Озброєння (Вивчіть продукт)

Ви не зможете продати те, чого не розумієте. Витратьте 15 хвилин на вивчення матеріалів, які ми вам надіслали.

Що ми продаємо (на прикладі Хабу "Коростень"):

Це не просто старий завод. Це "Brownfield" — майданчик з комунікаціями та залізницею.
Це безпека (160 км від Києва, тил).
Це дешевий вхід (значно нижче будівництва з нуля).

Ваші інструменти:

PDF-презентація "Тізер" (без контактів власника).
Фінансова модель (короткий огляд ROI).

Полювання (Кого шукати)

Не витрачайте час на тих, хто купує квартири під оренду. Вам потрібні "великі риби".

Агро-компанії

Потрібні склади для зерна/добрив з залізницею.

Логісти та перевізники

Шукають хаби для перевалки вантажів.

Виробничники (Релокація)

Ті, хто виїхав зі Сходу/Півдня і шукає цехи.

Спекулятивні інвестори

Купити дешево зараз, продати дорого після війни.

Атака (Перший контакт)

Скрипт для повідомлення \ LinkedIn / Telegram

"Вітаю! Є інсайдерська пропозиція по комерційній нерухомості. Логістичний хаб на Варшавській трасі (Коростень). 14 000 м², власна залізниця. Ціна — "дистрес" (терміновий продаж). Потенціал росту х3 за 3 роки. Можу надіслати тізер?"

Скрипт для дзвінка

"Є об'єкт, якого немає на ринку. Це колишній завод у Коростені, ідеально під сухий порт чи склади. Власники готові до діалогу. Цікаво глянути цифри?"

Фіксація клієнта (Найважливіше!)

Протокол дій для гарантії комісії:

1Отримайте інтерес: Клієнт сказав "Так, надішліть деталі".
2
Зареєструйте клієнта у нас: Напишіть своєму куратору в William Invest:
Name/Company: ТОВ "Агро-Світ"
Contact: Іван Іванов
Status: Зацікавився, відправив презентацію.
3Тільки після реєстрації надсилайте презентацію.

Передача естафети

Ваше завдання — не провести угоду, а організувати зустріч (Zoom або живу).

Що казати

"Проєкт складний, там багато технічних нюансів (потужності, колії, земля). Давайте я організую 20-хвилинний Zoom з керуючим партнером William Invest. Він покаже всі документи і відповість на питання."

ЩО РОБИТИ НЕ МОЖНА (Червоні лінії)

⛔

Не називайте фінальну ціну: Кажіть "Стартова ціна аукціону Х, але ми знаємо як забрати вигідно". Ціна — це предмет торгів.

⛔

Не обіцяйте того, чого немає: Якщо не знаєте, чи є там газ — кажіть "Уточню у технічного директора". Не вигадуйте.

⛔

Не давайте прямі контакти власника об'єкта: Тільки через нас. Інакше ми всі втратимо контроль над угодою.