Продається стратегічний об'єкт логістичної нерухомості — Хаб "Коростень". Ідеальна локація для розподільчого центру, 3PL-оператора або сухого порту. Основні характеристики: 🔹 Площа будівель: 14 000 м² (цілісний майновий комплекс під реконструкцію). 🔹 Земельна ділянка: 5 га (можливість розширення та забудови до 40 000 м²). 🔹 Локація: м. Коростень, Житомирська обл. Виїзд на трасу E373 ("Варшавка"). Логістичні переваги: ✅ Залізниця: Станція Коростень — потужний вузол (5 напрямків). Об'єкт є транзитним пунктом №088. ✅ Автотранспорт: Прямий доступ до коридору Київ — Ковель — кордон ЄС. ✅ Економіка: Вартість оперування на 40-50% дешевша, ніж у Києві. Потенціал: - Логістичний склад класу А/В. - Крос-докінг та контейнерна перевалка. - Регіональний хаб для рітейлу. Ціна: Договірна. Без комісії.

Інвестиційна пропозиція: Виробничий майданчик у центрі промислового кластера Коростеня. Об'єкт розташований поруч з Індустріальним парком "Коростень" (завод МДФ). Ідеально під деревообробку, меблі або ОПК. Параметри: 🔸 Будівлі: 14 000 м² капітальних споруд. 🔸 Територія: 5 га, огороджена, тверде покриття. 🔸 Потужності: Промислова зона, високі ліміти електроенергії. Чому це вигідно: 1. Синергія: Доступ до сировини (деревина, камінь) та сусідство з гігантами. 2. Кадри: Доступна робоча сила у м. Коростень. 3. Логістика: Власна ЖД гілка для сировини та продукції. 4. Пільги: Можливість інтеграції в Індустріальний парк (податкові пільги). Безпечна локація. Зручний виїзд на "Варшавську" трасу.

Продається майданчик під будівництво агрологістичного терміналу або "сухого порту". Стратегічна точка для експорту в Європу (Польща, Угорщина). Ключові фактори: ✅ Залізниця: Прямий вихід на Північно-Західну магістраль. Система КОНАВО. ✅ Територія: 5 га землі (можливість розширення). ✅ Склади: 14 000 м² (можна використовувати під підлогове зберігання). Можливості: - Будівництво елеватора. - Контейнерна перевалка (перевантаження з широкої колії). - Накопичення партій вантажів для відправки в порти або ЄС.

Терміновий продаж промислового майданчика для релокації вашого виробництва. Безпечна стратегічна локація у м. Коростень (Житомирська обл.). Чому варто перевезти бізнес сюди: ✅ Готові площі: 14 000 м² "коробок" (Brownfield) — дешевше і швидше, ніж будувати з нуля. ✅ Логістика: Власна ЖД гілка. Прямий коридор "Варшавка" (Київ — Польща). ✅ Енергетика: Промислова зона, великі потужності. ✅ Кадри: Кваліфікований технічний персонал у місті. Ділянка 5 га (є місце для стоянки техніки). Документи готові до швидкої угоди. Допомога з місцевою владою.