Будинок під добудову

• Площа доступних будинків у програмі — від 199 до 213 м²; точну площу обраного будинку підтверджують перед угодою.
• Зведена коробка з покрівлею, без завершеного фасаду та внутрішнього оздоблення.
• Можливість завершити планування, інженерію та дизайн відповідно до власного сценарію.
• Орієнтир оздоблення — 300 $/м², близько 60 000 $ на будинок; точний кошторис залежить від площі й фактичного стану.

• Базова ціна будинку до оздоблення — 120 000 $.
• Інвестиція в нове оздоблення — близько 60 000 $ на будинок за орієнтиром 300 $/м².
• Плановий строк ремонту — 3 місяці.
• Стан обраного фотооб'єкта: стадія будівництва — потребує завершення та нового оздоблення.

• Поточна заявлена орендна ставка до нового ремонту — 999 $/міс.
• Заявлена орендна ставка будинку з новим ремонтом — 2 000 $/міс; частка інвестора за наданою моделлю — 40% місячного платежу, або 800 $/міс.
• Після ремонту — 240 000 $.
• Заявлений прибуток інвестора при продажу — 30 000 $.
• Цільова дохідність продажного сценарію — 50% річних на вкладені 60 000 $ за умови завершення циклу в межах року.

• Право власності, технічний стан і точну площу конкретного будинку.
• Детальний кошторис, склад нового ремонту та календар виконання робіт.
• Механіку виплати 40% орендного платежу або 30 000 $ прибутку при продажу.
• Усі показники є умовами заявленої моделі й не становлять гарантії доходу без договору.

• Каскад озер, риболовля та пляж із білого піску протяжністю близько 1 000 метрів.
• Ресторан, SPA-салон і магазин безпосередньо на території містечка.
• Кінний і кінологічний клуби, спортивні зони та активний відпочинок.
• Озеленені парки, дитячі майданчики, освіта та дозвілля для дітей.

• Цілодобова охорона території котеджного містечка.
• Власна керуюча компанія для обслуговування спільної інфраструктури.
• Організоване, озеленене середовище з єдиною курортною концепцією.

Будинки розташовані на території Home Resort у Київській області.

• Заміський формат для постійного проживання або відпочинку поруч зі столицею.
• Усі сім будинків додані до каталогу об'єктів Київської області на карті.
• Перегляд конкретного будинку — за попередньою домовленістю.