Оренда приміщення 550 м²

Приміщення вільного призначення 550,1 м² на вул. Вокзальна, 31, біля залізничного вокзалу Кропивницького: перший поверх, окремий вхід, вітринні вікна, вантажна рампа, велика парковка. Торгова зона 290 грн/м², допоміжна складсько-офісна 90 грн/м² — разом ≈ 119 500 грн/міс.

Оренда

≈ 119 500 грн/міс

290 грн/м² (350 м²) + 90 грн/м² (200 м²)

Продаж →

≈ 518 000 $

від 490 $/м² · договірна

Орендувати приміщенняНапряму з власником/представником

550,1 м²

Загальна площа

350 + 200 м²

Торгова + допоміжна

Рампа

Вантажна, для розвантаження

Парковка

Велика, власна

Приміщення вільного призначення площею 550,1 м² у місті Кропивницький, на вул. Вокзальна, 31 — поруч із залізничним вокзалом. Це прохідне місце з високим пішохідним та автомобільним трафіком: напроти — відділення Нової Пошти, поряд супермаркет АТБ та АЗС. Об'єкт складається з двох типів приміщень: торгово-салонна зона близько 350 м² та допоміжні складські й офісно-побутові приміщення близько 200 м². Перший поверх, окремий вхід із вулиці, вітринні вікна, вантажна рампа та велика власна парковка. Підведені комунікації, можлива добудова ще близько 1 000 м² — об'єкт однаково підходить під власний бізнес, орієнтований на потік клієнтів, і як ліквідний актив під здачу в оренду.

Справжні фото об'єкта

Основні характеристики

Загальна площа: 550,1 м².
Два типи приміщень: торгово-салонна зона ~350 м² та допоміжні складські й офісно-побутові ~200 м².
Розташування: перший поверх, окремий вхід із вулиці.
Просторе відкрите планування — легко зонувати під свої потреби.
Вітринні вікна, гарна природна освітленість.
Вантажна рампа — зручне приймання та розвантаження товару.
Підведені комунікації, приміщення готове до облаштування.
Велика власна парковка для клієнтів.
Можливість добудови додатково близько 1 000 м² під розширення бізнесу.

Розташування та логістика

Центральна локація на вул. Вокзальна, 31 — біля залізничного вокзалу Кропивницького.

Дуже великий потік — одне з найбільш прохідних місць у цьому районі.
Напроти — відділення Нової Пошти; поряд супермаркет АТБ та АЗС.
Постійний потік людей і транспорту протягом усього дня.
Велика парковка для клієнтів та зручний під'їзд.
Поруч зупинки громадського транспорту, житлова забудова та ділова активність.

Під що підійде

Магазин, супермаркет, торговий зал.
Салон краси, спа, медичний або стоматологічний центр.
Аптека, оптика, банківське відділення.
Шоурум, меблевий або будівельний салон.
Кафе, ресторан, пекарня, заклад харчування.
Фітнес, дитячий центр, освітній простір.
Офіс продажів, сервісний центр, відділення служб доставки.

Умови оренди

Торгово-салонна зона (~350 м²): 290 грн/м² на місяць.
Допоміжні складські та офісно-побутові приміщення (~200 м²): 90 грн/м² на місяць.
Разом за 550,1 м² — орієнтовно ≈ 119 500 грн/міс (договірна, залежить від строку оренди та формату співпраці).
Можна орендувати як увесь об'єкт, так і окремі зони.
Гнучкі умови для довгострокових орендарів.
Працюємо напряму з власником/представником — без зайвих посередників.
Готові надати додаткові фото та показати приміщення особисто.