Продаж приміщення 1 300 м²

Виробничо-складський об'єкт 1 300 м² в Олександрії з окремим асфальтованим майданчиком 2 000 м². Тепла капітальна будівля колонного типу, нова покрівля, цегляні стіни, висота від 3,5 м та зона 5 м. Ціна 98 800 $ — 76 $/м².

Продаж

98 800 $

76 $/м² · 1 300 м² + майданчик 2 000 м²

Оренда →

650 $ / міс

0,5 $/м² · 1 300 м²

Купити приміщенняНапряму з власником/представником

1 300 м²

Площа будівлі

3,5–5 м

Висота приміщень

2 000 м²

Окремий майданчик

Тепла

Капітальна, нова покрівля

Виробничо-складське приміщення площею 1 300 м² у місті Олександрія, Кіровоградська область. Тепла капітальна будівля колонного типу з новою покрівлею: цегляні стіни та внутрішні перегородки, підлога — бетон і асфальт. Основна висота приміщень — від 3,5 м, окрема зона близько 200 м² має висоту 5 м. Територія навколо будівлі асфальтована, додатково є окремий повністю асфальтований майданчик близько 2 000 м² під техніку, зберігання чи розвантаження. Передбачена можливість подальшого збільшення площі. Об'єкт підходить під виробництво, склад, логістику, майстерню або інше комерційне використання — доступний як в оренду, так і на продаж.

Справжні фото об'єкта

Основні характеристики

Загальна площа будівлі: 1 300 м².
Основна висота приміщень — від 3,5 м.
Окрема зона близько 200 м² з висотою 5 м — під габаритне обладнання чи високе стелажування.
Тепла капітальна будівля — придатна для цілорічної роботи.
Будівля колонного типу: несучі колони дозволяють вільно перепланувати внутрішній простір.
Передбачена можливість подальшого збільшення площі.

Конструктив і стан

Нова покрівля.
Стіни та внутрішні перегородки — цегла.
Підлога — бетон і асфальт, розрахована на навантаження.
Широкі в'їзні ворота для заїзду транспорту всередину.
Робочий стан під виробництво чи склад; оздоблення — під потреби орендаря або власника.

Територія та логістика

Уся територія навколо будівлі асфальтована.
Окремий повністю асфальтований майданчик близько 2 000 м².
Зручний під'їзд і маневрування для вантажного транспорту.
Місце під стоянку техніки, відкрите зберігання чи розвантаження.
Розташування — м. Олександрія, Кіровоградська область.

Під що підійде

Виробництво, складальний або переробний цех.
Склад, у тому числі з високим стелажуванням у зоні 5 м.
Логістичний майданчик, перевалка, кросдок.
Майстерня, СТО, ремонтна база, автопарк.
Зберігання техніки та матеріалів на асфальтованому майданчику.
Інше комерційне використання за погодженням із власником.

Інвестиційна привабливість

Ціна 98 800 $ — це лише 76 $/м² за капітальну будівлю з асфальтованою територією.
Орендний дохід при повній зайнятості — 7 800 $ на рік, це ≈ 7,9% річних до ціни купівлі.
Готова виробничо-складська база — можна запускати діяльність без капітального будівництва.
Нова покрівля та капітальні цегляні стіни зменшують найдорожчі статті витрат на відновлення.
Окремий асфальтований майданчик 2 000 м² — самостійна цінність під стоянку чи відкрите зберігання.
Можливість добудови та збільшення площі — потенціал зростання вартості об'єкта.
Придатний як під власне виробництво, так і під здачу в оренду.

Умови продажу

Ціна об'єкта — 98 800 $, це 76 $/м².
Продається будівля 1 300 м² разом з асфальтованою територією та окремим майданчиком 2 000 м².
Можливий торг та обговорення форми розрахунку.
Працюємо напряму з власником/представником.
Готові надати документи на об'єкт та показати приміщення особисто.